各乡（镇）人民政府，县政府各部门，县直各单位：

为进一步加强土地征收管理，规范铜鼓县征收农村集体土地青苗及地上附着物补偿工作，切实维护被征地农民的合法权益，根据《江西省征收土地管理办法》《江西省自然资源厅关于开展全省征地片区综合地价调整工作的通知》（赣自然资办函〔2022〕144号）等法律法规和文件精神，结合我县土地征收实际，制定本补偿标准。

一、适用范围

铜鼓县县域内征收农村集体经济组织所有土地上的青苗及地上附着物补偿均适用于此标准。

二、补偿原则

青苗及地上附着物补偿费用按照本文件规定的标准执行。本补偿标准中未涉及的其他青苗及地上附着物补偿标准，经有关专业、技术评估部门评估后，依据有关法律、法规，给予相应补偿。自《土地征收预公告》发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建，包括新建、改建、扩建房屋或者其他建筑物、构建物，种树、种草或者种植其他作物等；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

三、青苗补偿标准

青苗补偿是指征收土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。青苗补偿费采取包干的形式一次性支付给被征地行政村，由被征地行政村根据实际情况支付给土地承包者或土地使用者。

四、地上附着物补偿标准

地上附着物是指在土地上建造的一切合法建筑物（如平房、楼房及附属房屋），合法构筑物及其他附属设施（如水塔、水井、道路等）和其他地上附着物（如花草树木等）。

五、本行政区域内国有土地上的青苗补偿，各地、各部门根据实际征收情况可参照本补偿标准执行。

六、实施时间

本通知自公布之日起30日后施行。

附件：铜鼓县地上附着物和青苗补偿标准

2024年8月20日

（此件主动公开）

附件

铜鼓县地上附着物和青苗补偿标准

一、建筑物补偿标准表

序号	一级分类	二级分类	三级分类	单位	拟补偿标准(元）
1	简易木棚			平方米	120
2	简易砖木棚			平方米	200
3	简易钢架棚			平方米	280
4	土木结构			平方米	440
5	砖木结构			平方米	490
6	砖混结构			平方米	750
7	框架结构			平方米	900

二、构筑物及其他附属设施补偿标准表

序号	一级分类	二级分类	三级分类	单位	拟补偿标准(元)
1	砌体	围墙	土围墙	延米	70
			砖围墙	延米	120
		挡土墙	混凝土	立方米	580
			浆砌片石	立方米	360
			干砌片石	立方米	220
		其他砌体	石坎	立方米	150
2	环境卫生设施	化粪池		座	2000
		沼气池		座	1200
3	养殖设施	鱼塘护岸	混凝土	立方米	400
4	储水设施	家用水井或压水井		米	100
		集体永久性水塔		立方米	2200
		水池		立方米	260
5	交通水利设施	沟渠	砖砌	立方米	650
			混凝土	立方米	500
6	生活附属设施	晒坪	三合土晒坪	平方米	46
			水泥晒坪	平方米	80
7	坟墓迁移	抬棺安葬		棺	3000
		金坛安葬		棺	1000

注：

①家用水井或压水井补偿标准为按井深每米补偿，适用于机械钻井直径0.5米以内或人工挖井直径1.2米以内的水井。

三、成片青苗及附着物补偿标准表

四、零星青苗及附着物补偿标准表

注：

①用材林木和经济林木种植面积0.2亩以上为成片，0.2亩以下（不含本数）为零星：

②幼龄林、中龄林、近熟林、成熟林、过熟林：根据林木生长发育阶段和经营目的而进行的对林分龄级的分组，龄组划分参照LY/T 2908-2017《主要树种龄级与龄组划分》；

③产前期：1年＜树龄≤3年（具体划分以果树品种为准）；辨识特征：果树定植到第一次开花结果，枝条多以新梢、一年生枝及两年生枝为主；

④初产期：3年＜树龄≤5年（具体划分以果树品种为准）；辨识特征：第一次结果到大量结果前，根系和树冠继续扩大，树体结构基本形成；

⑤盛产期：5年＜树龄≤25年（具体划分以果树品种为准）；辨识特征：大量结果到产量明显下降，树体结构形成，中短果枝大量增加，全树形成大量花芽；

⑥杂果:间种或套种两种以上果树或其他作物的，未实施统一栽培和管理的种植类型；

⑦胸径：地表面向上1.3米处的树干直径；

⑧干径：地表面向上0.3米处的树干直径；

⑨冠幅：苗木冠丛垂直投影面的最大直径和最小直径之间的平均值；

⑩为方便后期补偿工作，成片青苗及附着物补偿标准结果均保留至十位整数，零星青苗及附着物补偿结果均保留至个位整数。