补短板 惠民生 抓紧推进老旧小区改造——国庆期间市住建局局长龚向东督查指导老旧

小区改造工作

　　10月6日上午，十一国庆假期期间，市住建局党组书记、局长龚向东带队督查中心城区老旧小区改造工作，袁州区住建局局长袁庆、化成街道主任谢萍等领导参加督查。

　　龚向东一行先后来到区农业银行宿舍、交警大队宿舍、乡企局宿舍、桔园新村、区政府宿舍等5个老旧小区改造现场，查看施工进度、改造效果，现场解决问题；肯定了基层干部为小区改造付出的努力，并对下一步需要完善的工作，提出了十项具体要求：一是小区内的违章搭建要清理，如铁皮棚要拆除、外置防盗窗要拆除或规整。二是小区建筑物的立面要改造。三是小区油烟管道要安装油垢收集管。四是空调外机要规整，加装格栅或百叶。五是弱电管线要下地或规整到位，强电要积极协调供电部门，力争下地。六是在改造设计方面，要尽可能多利用现有空间，增加绿化面积和停车泊位。七是小区改造要考虑智慧安防系统建设，有条件的可以及时安装，没条件的要预留好端口。八是小区楼道要注意卫生，在小区内设置统一的广告栏，防止各类小广告随意张贴。九是在规模较大的老旧小区内新增公厕。十是小区完成改造后要成立业主委员会，引入物业公司进行规范化后续管理。

　　同时，他还强调：一要压实街道主体责任。建议街道要成立专班，每个改造小区明确一个专人负责协调沟通，特别是做好小区业主工作，变要我改为我要改。二要压实部门行业责任。市、区住建部门确保每个小区明确一位业务干部挂点指导，建议综合执法部门集中精力逐个小区推动拆违拆零，建议管线部门每个小区按照时间节点拿出改造方案并配合施工，建议行政审批、自然资源部门研究落实简化工程审批手续等具体操作规程。三要压实施工建设责任。明确项目管理，严禁工程违规承包；设计单位要在10月20日前将每个小区改造方案报市住建局备案，防止违规漏项；施工单位要妥善安排时间、组织错峰作业，尽量减少扰民；狠抓质量管理，市住建局将牵头组织项目验收，力争每个项目都建成安全项目、优质项目、廉政项目。