近日，铜鼓县2023年“惠民生 暖民心”系列主题发布会（城镇老旧小区改造工程专题）在我县新闻发布厅召开，县住建局党组书记、局长刘宵等回答记者提问。

截至2022年底，全县共实施老旧小区改造项目15个，改造面积26.07万平方米，共惠及居民2735户，累计投入资金4814万元，其中长林宿舍老旧小区改造项目入选了江西省老旧小区改造典型案例，在全省推广。2023年我县启动老旧小区改造项目两个，计划投资1770万元，已争取资金1617万元，受益居民885户。

为扎实推进老旧小区改造工作，我县主要做好了以下工作：

思想上高度重视。县委、县政府高度重视老旧小区改造工作，出台了《铜鼓县城镇老旧小区改造实施方案》，成立了铜鼓县城镇老旧小区改造工作领导小组，定期调度工作进展；将老旧小区改造工作纳入城市功能与品质提升考核内容；明确老旧小区改造内容，工程标准、施工管理、工程考核指标等管理制度，形成科学的施工流程和管理机制。

措施上有力推进。对全县老旧小区进行全面摸排，建立项目储备库，依据底数制定计划和资金预算，为争取国家政策和财政支持提供依据；聘请专业设计单位科学规划编制专项规划，确定了老旧小区5年改造范围；将老旧小区改造项目都纳入当年全县十大民生实事项目，确保老旧小区改造提升工作规范、有序、高效推进。

管理上及时跟进。我县充分发挥社区引领作用，分类指导，引导改造后小区建立后续管理长效机制，指导成立业主委员会，聘请专业物业公司管理等措施。对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区，由属地居委会指导成立业主委员会，引入物业服务企业管理。对规模较小、分散，实行社区保障性管理。同时积极鼓励老旧小区业主根据小区实际情况，实行业主自治管理。目前实现专业物业管理小区1个，业主委员会管理小区2个，业主自治小区6个，社区托管6个。

资金上有效保障。积极争取上级中央资金，截至2023年9月，共争取上级补助资金6431万元，获得宜春市2019-2021年老旧小区改造绩效考核奖补资金160万元。积极探索融资模式及地方专项债等渠道，2022年开始积极与金融机构对接，申请发行老旧小区专项债4900万；积极与国网铜鼓县供电公司、江西通信产业服务有限宜春分公司等企业合作，按照政府投入一部分、企业支持一部分对老旧小区弱电线路进行了“四网合一”改造，有效解决了长期困扰老旧小区的“飞线”问题。

下一步，县住建局将继续贯彻求真务实工作理念，高质量开展老旧小区改造工作，严把工程质量安全关，着力提升群众满意度，真正将老旧小区改造工程打造成人民满意工程。

发布会现场，县住建局相关负责人就老旧小区开展改造申报条件、老旧小区改造的内容、老旧小区线缆改造等问题分别答记者问。